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Boucherville
176 Rue Marguerite-Bertaud J4B8M1 Boucherville Montérégie La Seigneurie
Description
Grands travaux complétés, extérieur aménagé, mécaniques à jour : cette maison à étages de Boucherville est prête à habiter sans compromis. Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, salle de bain du 2e rénovée en 2024, nombreuses fenêtres pour une lumière naturelle abondante, piscine creusée avec thermopompe, foyer au gaz au salon, foyer extérieur au gaz et garage chauffé. Cour arrière privée avec haie de cèdres sur tout le périmètre. École Pierre-Boucher et piste cyclable à coin de rue. Toiture 2022, réservoir 2024.
Sommaire
MLS
20355429
Type
Résidentiel
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
9 797 pi² (910.20 m²)
Année
1989
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1989 |
| Dimensions |
11.48 x 11.20 mètres 38 x 37 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 9 797 pi² (910.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.00 x 54.74 mètres 49 x 180 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Les grands travaux sont complétés : toiture 2022, réservoir d'eau 60 gallons 2024, cuisine rénovée en 2019 avec cuisinière au gaz, salle de bain du 2e rénovée en 2024. Le foyer au gaz du salon assure une ambiance chaleureuse en hiver, pendant que le foyer extérieur au gaz prolonge les soirées en terrasse l'été venu.
La piscine creusée Okeanos en fibre de verre (26' × 12') est chauffée par thermopompe et éclairée. Le grand balcon de 25' × 14', la remise de 12 × 10 et la cour arrière privée complètent un extérieur pensé pour l'usage au quotidien.
Le garage attaché est chauffé avec de l'espace pour 4 voitures dans l'allée. La maison est également équipée d'un climatiseur central, d'un aspirateur central et d'un système d'alarme.
À quelques minutes de marche : école primaire Pierre-Boucher et piste cyclable. Proximité immédiate des autoroutes, cégep, école secondaire, golf, parcs et transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 440,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 271,000
-
Grand total
$ 711,600
-
Taxes municipales 2026
$ 3,337
-
Taxes scolaires 2026
$ 465
176 Rue Marguerite-Bertaud J4B8M1 Boucherville Montérégie La Seigneurie
À VENDRE
999 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-François Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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