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Laval (Saint-François)
440 Rue Duchesneau H7A3W3 Laval (Saint-François) Laval
Description
Propriété idéale pour la vie familiale, située dans un secteur recherché et pratique, desservie par les services municipaux. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, assure intimité et sécurité. Le sous-sol de plus de 6 pieds est entièrement aménagé et propose des espaces polyvalents. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services, autoroute et transport en commun, facilitant le quotidien. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux.
Sommaire
MLS
26032795
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 302 pc
Année
1986
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions |
32 x 34 pieds 9.75 x 10.36 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Fenêtres (2018) Planchers (2024) Toit - revêtement (2021) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Bardeaux d'asphalte |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 4 302 pc |
| Dimensions du terrain |
32.00 x 131.00 mètres 105 x 430 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, offre un espace extérieur intime et sécuritaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'allée asphaltée permet le stationnement de deux véhicules, un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, le sous-sol de plus de 6 pieds est totalement aménagé, offrant une belle polyvalence d'espaces selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile ou aire de détente.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : autoroute, écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, piste cyclable et transport en commun, facilitant grandement les déplacements et la vie de famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 242,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 123,200
-
Grand total
$ 365,300
-
Taxes municipales 2025
$ 2,456
-
Taxes scolaires 2025
$ 232
440 Rue Duchesneau H7A3W3 Laval (Saint-François) Laval
À VENDRE
479 900 $ CAD
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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