Maison à étages
6475 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 1T2
499 000 $ CAD
MLS: 26571782
Courtier inscripteur
Description
Maison à étage en rangée, unité de coin, dans un secteur familial de Brossard. Vous serez à quelques pas de l'école primaire Good Shepherd et à moins de 1 km de l'école Georges-P.-Vanier. Le REM est à environ 1 km, avec accès rapide à l'autoroute, au boulevard Taschereau et au Quartier DIX30. Un seul mur mitoyen pour plus d'intimité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et un bureau. La cour arrière avec patio couvert permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Une occasion d'accéder à la propriété avec une maison habitable dès maintenant, à adapter à vos goûts au fil des ans.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1973
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 024 pi² (280,90 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 5.90 x 9.16 mètres
19 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 10.24 x 27.43 mètres
34 x 90 pieds
Addenda
Cette maison à étage en rangée vous permet d'accéder à la propriété à Brossard. En unité de coin, elle ne partage qu'un seul mur mitoyen, ce qui vous procure davantage d'intimité au quotidien.
Le matin, vos enfants marchent jusqu'à l'école. L'école primaire anglophone Good Shepherd se trouve à quelques pas, et l'école primaire francophone Georges-P.-Vanier à moins de 1 km. Si vos enfants sont admissibles à l'enseignement en anglais, vous disposez ainsi de deux options à proximité immédiate.
Vos propres déplacements sont tout aussi simples. La station du REM est à environ 1 km, l'autoroute est facilement accessible, et le boulevard Taschereau ainsi que le Quartier DIX30 vous donnent accès aux commerces, restaurants et services en quelques minutes.
À l'étage, les chambres sont regroupées, une configuration pratique quand les enfants sont jeunes. Le sous-sol offre une grande salle familiale où chacun trouve sa place, pour les soirées cinéma comme pour les jeux, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les devoirs.
À l'extérieur, la cour arrière avec patio couvert vous permet de profiter de l'été à l'abri du soleil comme de la pluie. L'espace disponible permet aussi d'envisager l'ajout d'une piscine dans le futur.
Habitable dès maintenant, cette propriété vous laisse le temps de l'adapter à vos goûts au fil des années, à votre rythme et selon vos priorités.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.5x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 17.2x15.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.1x14.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.5x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.7x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.0x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.2x5.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.0x11.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.8x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.1x13.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.7x10.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 6.6x9.9 P | Parqueterie |
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 182 600 $
- Bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 418 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 895 $
- Taxes scolaires 2026
- 278 $
- Total
- 2 173 $
Photos de la propriété
6475 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 1T2 · MLS 26571782
