Le gouvernement du Québec a mis en place un nouveau programme pour aider les premiers acheteurs à alléger le coût de la taxe de bienvenue. Depuis le 1er janvier 2026, un crédit d'impôt remboursable est disponible, offrant un remboursement significatif pour ceux qui achètent leur première propriété.
Comment fonctionne le crédit d'impôt pour la taxe de bienvenue?
Le programme permet aux premiers acheteurs de recevoir un remboursement de 100 % des premiers 5 000 $ des droits de mutation payés. De plus, 25 % de la portion excédant ce montant est également remboursé, jusqu'à un maximum de 5 875 $. Cependant, il est important de noter que ce crédit diminue si la valeur utilisée pour calculer la taxe dépasse 750 000 $, et il n'y a plus de remboursement si cette valeur atteint 1 million de dollars.
Conditions d'admissibilité
Pour être admissible à ce crédit, vous devez :
- Être reconnu comme premier acheteur.
- Avoir acheté une résidence principale.
- Avoir payé votre taxe de bienvenue.
Demander un versement anticipé
Bonne nouvelle, vous n'avez pas besoin d'attendre votre prochaine déclaration de revenus pour bénéficier de ce crédit. Si vous remplissez les conditions, vous pouvez demander un versement anticipé auprès de Revenu Québec après avoir payé votre taxe de bienvenue.
Un crédit distinct
Ce crédit est distinct du crédit d'impôt pour l'achat d'une habitation déjà existant, ce qui signifie que vous pourriez potentiellement bénéficier des deux.
En conclusion, si vous envisagez d'acheter votre première propriété à Brossard ou sur la Rive-Sud, ce programme pourrait considérablement alléger vos frais initiaux. Assurez-vous de vérifier votre admissibilité et de profiter de cette opportunité pour réduire vos coûts d'achat.
Foire aux questions
Comment fonctionne le crédit d'impôt pour la taxe de bienvenue au Québec?
Le programme offre un remboursement de 100 % des premiers 5 000 $ des droits de mutation payés, et 25 % de la portion excédant ce montant, jusqu'à un maximum de 5 875 $.
Quelles sont les conditions d'admissibilité pour le crédit d'impôt?
Vous devez être un premier acheteur, avoir acheté une résidence principale, payé votre taxe de bienvenue, et demander un versement anticipé.
Le crédit d'impôt pour la taxe de bienvenue est-il cumulable avec d'autres crédits?
Oui, ce crédit est distinct du crédit d'impôt pour l'achat d'une habitation déjà existant, donc vous pouvez bénéficier des deux.
Que se passe-t-il si la valeur utilisée pour calculer la taxe dépasse 750 000 $?
Le crédit diminue si la valeur dépasse 750 000 $, et il n'y a plus de remboursement si cette valeur atteint 1 million de dollars.
Comment demander le versement anticipé du crédit d'impôt?
Vous pouvez demander un versement anticipé auprès de Revenu Québec après avoir payé votre taxe de bienvenue.
